부동산 투자로 성공 사례 찾기: 팁과 요령
부동산 투자는 돈벌이가 될 수 있지만 시간을 내서라도 교육을 받아야 한다.
올바른 조언이 있으면 자신에게 진정한 이점을 줄 수 있다.
부동산 투자에 성공하기 위해서는 무엇이 필요한지 계속 읽어보십시오.
부동산에 투자하기 전에 시장을 분석하라.
해당 영역에서 최대 100개의 개별 속성을 조사하고 스프레드시트 또는 데이터베이스를 사용하여 노트를 추적하십시오.
당신이 살펴봐야 할 것은 현재 가격, 수리 예산, 예상 임대료 입니다.
관련된 모든 사실의 스프레드시트를 보관하면 최선의 선택을 하는 데 도움이 될 수 있다.
네 재산에 네 돈을 돌려받고, 그 다음엔 좀 돌려줘.
만약 당신이 단지 부동산에 투자하고 당신의 돈만 돌려받는다면, 당신은 당신이 부동산에 소비한 시간을 잃게 될 것이다.
부동산을 개조할 수 있도록 반드시 변경하고, 그것에 대해 지불된 가격보다 더 높은 가격으로 등록되어 있는지 확인하십시오.
임대 부동산을 구입하면 임차인을 선별하는 부동산 관리자를 고용해야 한다.
이 세입자들이 담보 대출금을 갚는 것이기 때문에, 이 사람들이 신용 상태가 좋은 것이 중요하다.
이렇게 하지 않으면 손해를 볼 수도 있다.
당신은 당신의 선택권을 넓히고 주택단지가 아닌 사업용 부동산에 투자하기를 원할지도 모른다.
사업용 부동산을 더 오래 임대할 수 있을 뿐만 아니라 많은 돈을 들여올 수 있다.
사무실 건물이나 스트립 몰을 들여다 볼 수도 있다.
두 가지 선택 모두 투자 수익에 관한 한 다양한 옵션을 제공할 것이다.
좋은 부기 관리 관행을 채용한다.
부기, 특히 초기에는 훔치기 쉽다는 것을 알게 될 것이다.
네가 이미 걱정해야 할 일들이 꽤 많을 거야.
그러나 건전한 장부 작성은 매우 중요하다.
당신이 지금 부기를 잘한다면 나중에 많은 문제를 피할 수 있을 것이다.
그 지역에서 부동산을 사기 전에 도시의 정부에 대해 약간의 조사를 해라.
정부 웹사이트를 확인해봐.
도시계획 세부사항을 살펴보면 부동산 가치가 상승할지 하락할지 알 수 있다.
성장하는 도시는 괜찮은 투자다.
적절한 검사 후 구입하기 전에 필요한 수리 비용을 고려하십시오.
부동산을 매각할 계획이라면 매각 전에 수리를 마쳐야 할 것이다.
렌탈의 경우 정기적인 정비를 위해 부당이득이 있어야 한다.
어느 쪽이든 현실적으로 돈을 벌 수 있도록 계획을 세울 때 패딩을 허용해야 한다.
가격이 너무 낮거나 높은 부동산을 선호하지 마라.
처음에 너무 많은 돈을 쓰는 것은 확실히 당신의 이익을 잠식할 것이다.
너무 싼 부동산을 구입하면 재활에 필요한 돈이 상당할 수 있다.
가장 좋은 계획은 질 좋은 부동산을 적당한 가격에 사는 것이므로, 화려하거나 헐값에 팔지 않도록 하라.
만약 당신이 부동산 거래에서 누군가와 파트너 관계를 맺고 있다면, 당신의 이익을 보호하기 위해 비소구권 대출을 살펴보라.
이것은 상대방이 실신하거나 당신의 관계가 나빠질 때 당신을 보호해 줄 것이다.
전통적인 길보다 이윤을 내고 위험을 덜 보는 것이 훨씬 쉽다.
고정기 상부를 구입하지 마십시오.
비록 당신이 구매 가격을 절약할 수 있지만, 당신은 아마도 수리가 필요하지 않은 가격보다 그것을 고치는 데 더 많은 돈을 쓸 것이다.
입주할 준비가 되어 있는 것처럼 보이는 부동산들이 훨씬 더 얻기 좋다.
이것은 당신이 이익을 창출하는 데 도움이 될 것이다.
이것을 읽고 나면 부동산은 당신에게 훨씬 덜 혼란스러울 것이다.
자신에게 맞는 것을 고수하면 성공할 수 있다.
계속 배우는 것이 현명하니, 새로운 통찰력을 얻는 것을 계속 주시하는 것을 기억하라.
